Thả nổi mua bán đất xen kẹt đẩy người thu nhập thấp “ra đê” ở

2019-05-03 10:41:06 0 Bình luận
HOANHAP.VN - Hiện nay rất nhiều người dân do điều kiện kinh tế eo hẹp không đủ tiền mua nhà đất trong khu đô thị hay khu đấu giá mà vẫn muốn ở nhà đất. Họ thường chọn những mảnh đất xen kẹt mua để đó hoặc xây nhà cấp 4 ở tạm.

Trong số đó có rất nhiều thương binh đối tượng chính sách vì nghèo mà ham rẻ cũng mua những mảnh đất đó làm nhà ở và hy vọng sau này sẽ chuyển đổi mục đích sử dụng do bản thân là thương binh sẽ thuận lợi chuyển đổi mà không biết những mảnh đất đó rủi ro cao thế nào. 

Thương binh có chính sách miễn thuế khi chuyển đổi 90m2 đất nông nghiệp sang đất ở, nhưng phải phù hợp quy hoạch và chỉ được miễn thuế 1 lần, những mảnh “xen kẹt” thì không nên hy vọng chuyển đổi.


Đất xen kẹt nằm xen kẽ khu dân cư


Đất xen kẹt là đất nông nghiệp, đất vườn ao sau khi đô thị hoá nằm sát hoặc xen kẽ với khu dân cư, tuy nhiên những mảnh đất đủ điều kiện chuyển đổi mục đích thường là đất vườn liền thổ, và nằm trong quy hoạch đất ở của địa phương, nhưng những mảnh đó hiếm có người rao bán mà họ thường chỉ bán những mảnh đất ruộng sổ xanh, hoặc không sổ cho khách mua, những mảnh đất đó chắc chắn sẽ bị thu hồi làm trường học hay dự án nào đó. Với những lời chào mời rất hợp lý: xung quanh đã xây nhà hết, đất đã có tường bao quanh,… thậm chí có mảnh đất có giấy tờ của UBND xã chứng nhận là đất giãn dân nhưng sau quy hoạch sẽ ra tim đường, có mảnh nằm xen kẽ trong khu dân cư nhưng đang được quy hoạch làm Nhà trẻ.

Khi Chính quyền thu hồi người chịu thiệt thòi lại chính là những người nghèo, họ nghèo nên lại thiếu hiểu biết nên càng nghèo hơn khi bị thu hồi chỗ ở, khi mất nhà thì họ kêu gào thảm thiết, chính vì thế không nên ham rẻ mua đất “xen kẹt”, các bạn đừng để giá rẻ làm mờ lý trí nhé. Trên mạng có vô số trang web của các Hãng Luật hướng dẫn thủ tục chuyển đổi đất xen kẹt thành đất ở, làm người thu nhập thấp họ dễ bị mắc lừa hơn, những người mua đất họ có quy hoạch cũng không biết cách xem.


Cưỡng chế thu hồi đất


Thiết nghĩ Chính quyền các Thành phố lớn nên công khai quy hoạch tất cả các Quận huyện cả file cứng lẫn file mềm cho toàn dân được biết thành một dịch vụ có thể thông qua các Phòng Công chứng hoặc nếu được có thể nhờ Kênh truyền hình địa phương phát hàng ngày chương trình: Quy hoạch sử dụng đất từng phường, xã, tổ, thửa… hoặc trả lời trực tuyến hàng ngày sau khi người dân gửi toạ độ định vị đến, nếu làm được như vậy thì sẽ giảm nhiều được những nạn nhân của đất “xen kẹt” trong diện bị thu hồi và Chính quyền bớt khó khăn khi cưỡng chế thu hồi đất, nhất là nhà ở của thương bệnh binh, đối tượng chính sách và các hộ gia đình hoàn cảnh. Cần có chế tài xử lý việc lừa người nghèo mua đất sắp bị thu hồi, xử lý những trang web tư vấn khuyến khích dân mua đất xen kẹt, nếu thả nổi cho mua bán đất “xen kẹt” trong diện bị thu hồi là góp phần đẩy người thu nhập thấp “ra đê” ở.

Tạp chí điện tử Hoà Nhập, cơ quan ngôn luận của Hiệp hội Doanh nghiệp của Thương binh và NKT Việt Nam, liên tục cập nhật thông tin liên quan về lĩnh vực kinh doanh của Thương binh và Người khuyết tật như: Đầu tư, kinh doanh, thương mại, dịch vụ, bất động sản, sức khỏe. Ngoài ra, Tạp chí cũng xin giới thiệu tới độc giả những bài viết về chính sách cho người có công, tấm gương thương binh, người khuyết tật vượt khó, doanh nhân thương binh, người khuyết tật tiêu biểu, doanh nghiệp của thương binhngười khuyết tật. Kính mời độc giả đón đọc. Mọi ý kiến đóng góp và chia sẻ xin liên hệ qua email tapchihoanhap@gmail.com.

Ý kiến độc giả

0

Phú Quốc, Tây Ninh đông khách du lịch hàng đầu Nam bộ trong ngày nghỉ lễ đầu tiên

Nam bộ có khá nhiều điểm đến hấp dẫn trong kỳ nghỉ lễ kéo dài năm nay, nhưng Phú Quốc và Tây Ninh được ghi nhận là hai điểm đến đón đông đảo du khách bậc nhất bởi lợi thế về khí hậu, cảnh quan và trải nghiệm hấp dẫn
2024-05-03 11:05:59

Hàng trăm ngàn người háo hức ngắm pháo hoa, vui chơi tại quảng trường biển Sầm Sơn

Lễ khánh thành Quảng trường biển và trục cảnh quan lễ hội TP Sầm Sơn đã diễn ra tối 27/4, trong khuôn khổ đêm khai mạc Lễ hội du lịch biển Sầm Sơn 2024. Hơn 300 ngàn người dân, du khách đã tham gia sự kiện, thưởng thức các tiết mục nghệ thuật sôi động và chiêm ngưỡng màn pháo hoa tưng bừng tại quảng trường biển hiện đại, quy mô bậc nhất Việt Nam.
2024-05-03 09:43:01

Hải Phòng trưng bày tư liệu ‘Cát Bi - Điện Biên Phủ: bản hùng ca chiến thắng’

Nằm trong chuỗi hoạt động kỷ niệm các ngày lễ lớn trong tháng 4 và tháng 5, Bảo tàng Hải Phòng trưng bày tư liệu chuyên đề “Cát Bi rực lửa - Điện Biên Phủ bản hùng ca chiến thắng”.
2024-05-03 08:34:17

Nữ giám đốc khuyết tật biến đất hoang thành vườn cây thảo dược

Không chỉ vượt qua nhiều nghịch cảnh trong cuộc sống, chị Trần Thị Thuần, Giám đốc Hợp tác xã (HTX) Tâm Ngọc giờ đây còn giúp đỡ được nhiều người khuyết tật khác.
2024-05-03 06:30:00

Ông Trần Thanh Mẫn được phân công điều hành Quốc hội

Ủy ban Thường vụ Quốc hội phân công ông Trần Thanh Mẫn, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Chủ tịch Thường trực Quốc hội điều hành hoạt động của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam cho đến khi kiện toàn được chức danh Chủ tịch Quốc hội khóa XV theo quy định.
2024-05-02 18:49:22

Mô hình vườn mẫu ở xã Quảng Tiên đang được nông dân hưởng ứng

Xã Quảng Tiên đã chú trọng vận động nhân dân chuyển đổi cơ cấu cây trồng, cải tạo vườn tạp, áp dụng khoa học - kỹ thuật để xây dựng vườn mẫu. Đây là giải pháp thiết thực không chỉ tạo cảnh quan môi trường xanh, sạch, đẹp, giúp góp phần nâng cao thu nhập, đời sống của người dân.
2024-05-02 15:30:00
Đang tải...